募集ポジション概要

業容拡大に伴い、業界経験1〜3年程度のアソシエイト職を募集しています。

当社はゴールドマン・サックス証券の不動産投資チームから独立したプロフェッショナル2名により2024年に設立された不動産アセットマジメント会社です。

本ポジションでは、投資案件のソーシングからモデル作成、デューデリジェンスから期中のアセットマネジメント及びエグジットまでの幅広い領域に携わっていただきます。

主な業務内容

1. 投資案件のソーシング

仲介会社、信託銀行とのコミュニケーションを通じた投資案件の発掘
簡易的な初期スクリーニング

2. UW

モデルの作成
前提条件をサポートする事例の収集

3. クロージング

デット及びエクイティの調達
関係者との交渉、DD、ドキュメンテーション等

4. アセットマネジメント

マーケット環境とビジネスプランを踏まえたキャッシュフロー及び物件価値の極大化
投資家レポーティング
ディスポジション
投資家レポーティング

求める人物像 / 必須要件

不動産投資、AM、金融、不動産関連業務での1〜3年程度の経験
基本的な財務モデル構築スキル（ExcelベースのUWモデルが扱える方）
マーケット分析や情報収集に積極的に取り組める方
少人数チームのため、主体性を持ち幅広い業務に取り組める方
クライアントワークに必要なコミュニケーション力
英語力（読み書きレベル以上）歓迎

働く環境・魅力

元ゴールドマン・サックス出身のプロフェッショナルのもとで、ソーシング〜DD〜AM〜エグジットまで一気通貫の実務に触れられる
急成長フェーズのため、若手でも裁量を持ち、意思決定に関わる機会が多い
海外投資家とのコミュニケーションや、英語を用いた資料作成の機会あり
不動産投資・ファンド運用・アドバイザリーの専門性を広く深められる環境
小規模チームだからこそ、スピード感と透明性の高いワークスタイル

Position Overview

We are seeking an Associate with approximately 1–3 years of industry experience to support our expanding business.

Alpha Edge Capital is a real estate asset management and advisory firm founded in 2024 by two former members of Goldman Sachs’ real estate investment team. In this role, you will engage in the full investment cycle -from deal sourcing and financial modeling to due diligence, on-going asset management during the holding period, and disposition.

Key Responsibilities

1. Deal Sourcing

Source new investment opportunities through communication with brokers and trust banks
Conduct initial screenings of the newly sourced deals

2. Underwriting

Build and update financial models
Gather supporting market comps to support underwriting assumptions

3. Closing

Communicate proactively with lenders and investors to obtain financing at favorable terms
Engage in negotiations, due diligence, documentation, and coordination with stakeholders

4. Asset Management

Maximize cash flow and asset value based on market conditions and business plans
Prepare investor reporting materials
Support disposition processes, including pricing analysis and transaction preparation

Requirements

1–3 years of experience in real estate investment, asset management, finance, or related fields
Solid financial modeling skills, including proficiency in Excel
Strong analytical capabilities and a proactive approach to market research
Ability to take initiative and handle a wide range of responsibilities in a small team environment
Effective communication skills for client-facing engagements
English proficiency (reading/writing) preferred

Why Join Us

Work directly with former Goldman Sachs professionals and gain exposure across the entire investment lifecycle - from sourcing and DD to AM and dispo
High level of ownership and decision-making opportunities in a fast‑growing environment
Collaboration with overseas investors and involvement in English‑language materials
Opportunity to build broad and deep expertise in real estate investment, fund management, and advisory
A small, agile team structure that fosters speed, transparency, and meaningful responsibility

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